Armazém remodelado com escritórios na Z. I. da Trofa
2.400€
Referência
TC1087
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Armazém
Tipologia
Não se aplica
Estado
Remodelado
Certificado energético
Isento
Ano
1988
Distrito
Porto
Concelho
Trofa
Freguesia
Bougado (São Martinho e Santiago)
Código Postal
4785
Área Útil
1000 m2
Área Bruta
1200 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Impactus Imobiliária
Via Padre Arnaldo Duarte Nº 40 , 4475-402, Porto 223190272
(Chamada para a rede fixa nacional)
910481073 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Tânia Carneiro
Consultor
919131333
(Chamada para a rede móvel nacional)
Ref. Interna: TC1087 Armazém amplo, totalmente remodelado, representando uma oportunidade única para negócios dinâmicos em busca de instalações modernas e funcionais. O acesso ao armazém é facilitado por uma entrada espaçosa, adequada para camiões TIR, garantindo a logística eficiente das operações comerciais. Um portão automático conduz a um logradouro generoso com cerca de 100m2, proporcionando espaço exterior versátil para diversas utilizações. No seu interior, destacam-se as instalações sanitárias, com wc masculino e feminino, complementados por vestiários, assegurando condições de trabalho confortáveis e adaptadas às necessidades dos colaboradores. O piso superior abriga uma área de escritórios funcional e bem iluminada, criando um ambiente propício para a gestão administrativa. Dois wc adicionais garantem a comodidade dos utilizadores. Os acessos privilegiados à N14 e A3 conferem a este armazém uma localização estratégica para empresas que valorizam a logística eficaz e a proximidade às principais vias de comunicação. Este fator é crucial para otimizar o transporte de mercadorias e facilitar o acesso a diferentes mercados. O imóvel beneficia ainda de um telhado isotérmico e acústico, proporcionando um ambiente de trabalho mais confortável e eficiente. A presença de luz natural, otimizada pela conceção arquitetónica, cria um espaço arejado e luminoso, promovendo a eficiência energética e o bem-estar dos ocupantes. Destacamos que a renda já engloba o valor de retenção na fonte. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!
Geral
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Serra: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Pavimento | Tijoleira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 3 |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Garagem | Casa de Banho: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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