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Terreno c/ projeto aprovado construção moradias | Valongo

570.000€



Referência

DN1440

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Loteamento Habitacional

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Isento

Distrito

Porto

Concelho

Valongo

Freguesia

Valongo

Código Postal

4440

Área Útil

0 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

5640 m2

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Ref. Interna: DN1440

Terreno com projeto aprovado, para construção de moradias em condomínio fechado, situado no centro de Valongo.
Constituído por 20 moradias (18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), que serão construídas com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado.
Foi pensado ao pormenor, com detalhes que respiram distinção, conforto, segurança e tranquilidade. Com espaços generosos, bem concebidos, funcionais e agradáveis.
Salienta-se que cada moradia terá o seu próprio jardim, divisões espaçosas, com muita luz a entrar por grandes portas e janelas.
A destacar:
- A maioria das salas e cozinhas concebidas em Open Space, terão uma área habitável de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as salas.
- As Master Suítes terão 31.50 m² com closet incluído.
- Tudo com muita luz natural e repleto de varandas.
- As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto e casa de banho de serviço.

No exterior existirão jardins para desfrutarem e conviverem, bem como os jardins privativos de cada moradia.
Existem muros elevados a toda volta com cerca de 2 metros de altura, rodeados de uma "Cortina Verde" e jardins comuns do condomínio, onde se encontra o Parque Infantil, com equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos para descansarem e apreciarem enquanto os vossos filhos brincam, as plantas, as árvores, o verde, bem assim como um Barbecue para os churrascos de convívio e a sala de condomínio, para reuniões, festas de aniversário, etc.

O facto que nesta fase de construção poderá escolher, cores e materiais e tornar a sua casa mais única com os seus gostos pessoais e contribuirá para a sua mais completa satisfação.

Equipamentos previstos para o condomínio:
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH e iluminação com LEDs nos móveis;
Casas de banho modernas com cerâmica de grande formato retificada ou mármore natural, móvel lavatório, espelho, duches nas bases e banheiras;
Pavimentos de cozinhas e casas de banho em cerâmica (ou mármore ou granito);
Pavimentos dos quartos e salas em madeira;
Estores elétricos em alumínio com isolante térmico e acústico;
Caixilharia em alumínio com corte térmico;
Portões de garagem com comando automático;
Intercomunicador com vídeo;
Painéis solares (para ajudar a poupar energia);
Sistema de Ar Condicionado quente e frio;
Garagem com ficha para carros elétricos;
Internet com instalação de Fibra óptica. 

Localizado no centro de Valongo, concelho no qual podemos encontrar o Parque das Serras do Porto, que constitui o Pulmão Verde da região do Porto.
Com vistas encantadoras de serras imponentes, Santa Justa, Pias, Colinas, Parque Paleozóico, Minas Romanas, mais de 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecológicos,
circuitos pedonais, Trail Running e Trilhos Equestres.
Distingue-se ainda por ser a capital dos Biscoitos, do Pão de Regueifa, dos brinquedos artesanais, da Ardósia, pela prevenção da natureza e da sua cultura.

Distâncias e tempos aproximados:
A 12 minutos do Hospital de S. João e Vale do Sousa; a 5 minutos do Hospital de Valongo.
A estação da CP a 250 metros (a pé 4 minutos), com comboios da linha do Norte frequentes. 
A Biblioteca Municipal a 350 metros.
As escolas a 500 metros.
O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio.
O Aeroporto a 15 minutos pela A4.
As praias de Leça a 18 minutos.
Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1.
Próximo de Transportes.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

IMPACTUS,
A criar impacto desde o primeiro clique!
Geral
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
InfraestruturasConcluídas:Sim
TerrenoResidencial:Sim
AcessosAsfalto:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :4
EquipamentoChurrasqueira:Sim
EquipamentoJardins:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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