T1 em Pedrouços
230.000€
Referência
RTTC1688
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Excelente
Certificado energético
A+
Distrito
Porto
Concelho
Maia
Freguesia
Pedrouços
Código Postal
4425
Área Útil
40.27 m2
Área Bruta
52.2 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Impactus Imobiliária
Via Padre Arnaldo Duarte Nº 40 , 4475-402, Maia 223190272
(Chamada para a rede fixa nacional)
910481073 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Rosa Teixeira
Gerente | Consultor
914531818
(Chamada para a rede móvel nacional)
Ref. Interna: RTTC1688 Apartamento T1 situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Pedrouços, ideal para quem valoriza a proximidade a comércio, serviços e excelentes acessos. Com uma área útil de 40,27 m², este imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A habitação beneficia de frente orientada a nascente, permitindo uma agradável entrada de luz natural ao longo da manhã, criando um ambiente luminoso e acolhedor. O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem com cerca de 12 m², oferecendo maior comodidade e segurança no dia a dia. O imóvel está equipado com ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano, bem como bomba de calor para aquecimento eficiente das águas. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Para maior segurança e comodidade, o apartamento dispõe ainda de sistema de alarme e vídeo porteiro. Localizado nas imediações da Estrada da Circunvalação, encontrando-se rodeado por uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, padarias e diversos estabelecimentos de apoio ao quotidiano. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa localização central, com bons acessos e todas as comodidades por perto. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!
Geral
| Gerais | Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis Faia: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Alarme | Pré-instalação: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
| Quarto: | 11 m2 |
|---|---|
| Sala: | 16 m2 |
| Cozinha: | 7.2 m2 |
| Varanda: | 2.47 m2 |
| Casa de banho: | 3.6 m2 |
| Lugar de garagem: | 12 m2 |
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