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Apartamento T2+1 em Leça do Balio

267.500€



EXCLUSIVO

Referência

CS1703

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2+1

Estado

Usado

Certificado energético

C

Ano

1986

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Custóias, Leça do Balio e Guifões

Código Postal

4465

Área Útil

99.13 m2

Área Bruta

110 m2

Área de Terreno

0 m2

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Ref. Interna: CS1703

Apartamento T2 convertido em T2+1, ideal para quem valoriza espaço adicional e versatilidade no dia a dia localizado em Leça do Balio, no concelho de Matosinhos. 
Inserido num edifício exclusivo composto por apenas três pisos, com um apartamento por andar, garantindo um ambiente tranquilo, reservado e com maior privacidade.
Sem encargos de condomínio, esta é uma excelente oportunidade para quem procura reduzir custos fixos mensais sem abdicar de conforto. 
Com uma área útil de 99,13 m², o imóvel apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, permitindo uma clara separação entre as zonas social e privada.
O apartamento dispõe de duas frentes, beneficiando de uma boa exposição solar ao longo do dia. 
Conta ainda com duas varandas, perfeitas para momentos de lazer, leitura ou simplesmente para desfrutar do ar livre no conforto do seu lar.
A conversão para T2+1 acrescenta um espaço extra que pode ser utilizado como escritório, quarto adicional ou zona de arrumação, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.

Uma opção prática e acolhedora, ideal tanto para habitação própria como para investimento, num contexto residencial calmo e de baixa densidade.  

Imóvel situado próximo da EN14 (Via Norte entre a VCI e o concelho da Maia) onde facilmente poderá aceder outras regiões do Porto.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Geral
GeraisPisos:2
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisDespensa:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
PavimentoParquê de madeira:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:3
GeraisNº de Varandas:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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