T2 em Oliveira Douro
265.000€
Referência
DN1699-2
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Excelente
Certificado energético
A
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Oliveira do Douro
Código Postal
4430
Área Útil
70.9 m2
Área Bruta
77.5 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Impactus Imobiliária
Via Padre Arnaldo Duarte Nº 40 , 4475-402, Maia 223190272
(Chamada para a rede fixa nacional)
910481073 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Daniela Neves
Consultor
934357641
(Chamada para a rede móvel nacional)
Ref. Interna: DN1699-2 Apresentamos este elegante apartamento T2, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia. Com uma excelente varanda de 22,85 m² que acompanha praticamente todo o imóvel e localizada a nascente, proporcionando um espaço exterior perfeito para momentos de lazer e convívio com uma excelente luminosidade natural. O interior destaca-se pela sua funcionalidade e design contemporâneo, com cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente amplo e luminoso. A cozinha encontra-se totalmente integrada e dispõe ainda de uma prática lavandaria, garantindo maior comodidade no dia a dia. O apartamento conta com um lugar de garagem, assegurando facilidade de estacionamento e segurança. Equipado com ar condicionado e beneficiando de isolamento térmico e acústico de elevada qualidade, oferece um elevado nível de conforto em todas as estações do ano. A classificação energética A reforça a eficiência e sustentabilidade do imóvel. Inserido num empreendimento que dispõe de campo de padel, este apartamento proporciona um estilo de vida ativo e equilibrado. A localização é um dos seus grandes trunfos: a apenas 1 minuto de supermercados, a 3 minutos do Parque Municipal da Lavandeira, ideal para momentos ao ar livre, e a cerca de 5 km do acesso à A44, permitindo uma ligação rápida a várias cidades da Área Metropolitana do Porto. Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e proximidade a tudo o que é essencial. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!
Geral
| Gerais | Pisos: | 0 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Cozinha e Sala Comum: | 24.6 m2 |
|---|---|
| Varanda: | 22.85 m2 |
| Suíte: | 14.98 m2 |
| Quarto: | 9.52 m2 |
| WC: | 5.6 m2 |
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