Moradia T3 perto da Trofa
350.000€
Baixa de Preço
Referência
TC1449
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T3
Estado
Usado
Certificado energético
A+
Ano
2021
Distrito
Braga
Concelho
Vila Nova de Famalicão
Freguesia
Ribeirão
Código Postal
4760
Área Útil
173 m2
Área Bruta
225 m2
Área de Terreno
88.2 m2
Partilhar
Agência
Impactus Imobiliária
Via Padre Arnaldo Duarte Nº 40 , 4475-402, Porto 223190272
(Chamada para a rede fixa nacional)
910481073 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Tânia Carneiro
Consultor
919131333
(Chamada para a rede móvel nacional)
Ref. Interna: TC1449 Moradia T3 de três pisos situada na tranquila periferia do concelho da Trofa. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade única destaca-se pelos seus detalhes meticulosos, proporcionando um estilo de vida requintado. A sala comum, generosa com 43,3m2, é o ponto focal ideal para encontros memoráveis, complementada por uma cozinha OpenSpace, criando uma atmosfera envolvente para convívios inesquecíveis. Principais Características: Cozinha Equipada Bosch: A cozinha é equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, garantindo funcionalidade e sofisticação. Isolamento Térmico e Acústico: Vidros duplos térmicos, estores elétricos e térmicos asseguram um ambiente interior confortável em todas as estações. Exposição Solar Perfeita: Orientação Nascente-Poente, proporcionando luz natural durante todo o dia. A suite e cozinha estão orientadas a Nascente, enquanto os quartos e sala estão a Poente. Eficiência Energética: Um painel solar para águas sanitárias reflete o compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética A+. Ambiente Aconchegante: A sala inclui uma lareira com recuperador de calor, adicionando um toque acolhedor e confortável. Armazenamento Amplo: Todos os quartos têm roupeiros embutidos, com a suite apresentando 2 roupeiros embutidos para máximo espaço de organização. Comodidades Extras: Louça sanitária suspensa, garagem fechada para dois carros com acesso direto ao interior da casa, pré-instalação de ar condicionado, porta blindada, video-porteiro, gás canalizado. Vista Panorâmica: os três quartos possuem varanda e além disso existe um terraço na parte traseira com vistas deslumbrantes da cidade e campo/serra. A localização privilegiada da propriedade permite-lhe desfrutar de todas as comodidades e serviços, desde escolas, padarias, supermercados, farmácias, áreas verdes e espaços de lazer. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Logradouro: | 50.3 m2 |
|---|---|
| Casa de banho: | 4.2 m2 |
| Quarto 1: | 16 m2 |
| Suíte: | 28.9 m2 |
| Garagem: | 44 m2 |
| Sala comum: | 43.3 m2 |
| Cozinha: | 12.9 m2 |
| wc serviço: | 2.1 m2 |
| Terraço: | 41.5 m2 |
| Quarto 2: | 15.4 m2 |
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