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Armazém Industrial 800m2

2.500€



Referência

TC1390-1.1

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Armazém

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

Isento

Distrito

Porto

Concelho

Trofa

Freguesia

Bougado (São Martinho e Santiago)

Código Postal

4785

Área Útil

650 m2

Área Bruta

800 m2

Área de Terreno

0 m2

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Ref. Interna: TC1390-1.1

Armazém inserido em Zona Industrial consolidada, ideal para empresas que procuram funcionalidade, capacidade logística e boas acessibilidades para operações de média e grande dimensão.
O imóvel dispõe de 800 m² de área bruta, dos quais 650 m² correspondem a área útil, oferecendo um espaço amplo, versátil e altamente eficiente. 
O armazém encontra-se equipado com dois portões industriais de grandes dimensões, com 4,65 metros de altura por 5 metros de largura, permitindo a entrada e circulação facilitada de viaturas pesadas, incluindo camiões TIR, o que o torna especialmente indicado para atividades de armazenagem, distribuição, logística ou indústria transformadora.
O pé-direito de 8 metros constitui uma mais-valia significativa, possibilitando a otimização do espaço vertical e adaptação a diferentes necessidades operacionais. 
A zona administrativa é ampla e bem distribuída, contemplando uma entrada com receção, que confere uma imagem profissional e organizada, bem como vários escritórios, ideais para equipas administrativas, comerciais ou de gestão.
O imóvel dispõe ainda de um refeitório funcional, proporcionando melhores condições de trabalho aos colaboradores, e de bastantes balneários, adequados a equipas numerosas e a atividades que exijam mudança de vestuário, cumprindo assim requisitos de conforto e funcionalidade.
No exterior, o armazém beneficia de um logradouro com 110 m², espaço adicional que pode ser utilizado para estacionamento, cargas e descargas, apoio logístico ou zona de manobra.
Com bons acessos rodoviários, próximo da A3 que liga Porto a Braga, este armazém representa uma solução completa e eficiente para empresas que valorizam espaço, acessibilidade e condições de trabalho de qualidade. 

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Geral
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
VistasCampo:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:4
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Pisos:2
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosCalçada:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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