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Moradia para Comércio e Serviços

1.250€



Referência

TC1738

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T4

Estado

Remodelado

Certificado energético

C

Distrito

Porto

Concelho

Trofa

Freguesia

Bougado (São Martinho e Santiago)

Código Postal

4785

Área Útil

121.2 m2

Área Bruta

130 m2

Área de Terreno

0 m2

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Ref. Interna: TC1738

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização privilegiada, a escassos minutos do centro da Trofa. 
Esta moradia T4, afeta exclusivamente a comércio e serviços, destaca-se pela sua localização estratégica numa zona de elevada visibilidade e intenso fluxo automóvel e pedonal, garantindo uma exposição diferenciadora para a sua atividade.
Com uma distribuição funcional por dois pisos, o imóvel adapta-se facilmente a diversas áreas de negócio, como clínicas, escritórios, centros de formação, gabinetes de engenharia, arquitetura, advocacia, coworking, entre muitas outras. 
No rés do chão encontra uma cozinha/copa, duas amplas salas multifuncionais e uma instalação sanitária, proporcionando excelentes condições para receção, atendimento ao público, reuniões ou espaços de trabalho. 
O primeiro piso é composto por quatro divisões de generosas dimensões, ideais para gabinetes, consultórios, salas de formação ou escritórios individuais.
No exterior, beneficia de um amplo logradouro, um espaço versátil que permite criar uma agradável zona de lazer e convívio para colaboradores e clientes, bem como áreas destinadas a arrumos, apoio logístico ou estacionamento privado, acrescentando valor e funcionalidade ao imóvel.
NOTA: Será importante salientar a mais valia deste imóvel, que existe a possibilidade de ampliar significativamente a área disponível, permitindo duplicar o espaço conforme as necessidades da sua atividade profissional.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!
Geral
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
CozinhaCerâmica:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoGranito azul:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:2
Revestimento ExteriorPintado:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.