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Apartamento T3 próximo do Parque Nascente

300.000€



EXCLUSIVO

Referência

TC1634

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Usado

Certificado energético

C

Ano

2007

Distrito

Porto

Concelho

Gondomar

Freguesia

Rio Tinto

Código Postal

4435

Área Útil

126 m2

Área Bruta

146.5 m2

Área de Terreno

0 m2

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Ref. Interna: TC1634

Excelente apartamento T3 espaçoso, situado ao nível do 2.º piso de um edifício moderno com elevador, localizado numa zona residencial muito procurada, a escassos metros do Parque Nascente. 
Com uma generosa área útil de 126 m² e área bruta total de 146,5 m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e conforto. 
Beneficia de duas frentes, com orientação virada para as traseiras, proporcionando tranquilidade e privacidade, ideal para quem procura um refúgio urbano longe do ruído da rua principal.
O apartamento dispõe de três quartos bem dimensionados com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte com varanda. 
A zona social é composta por uma ampla sala de estar e de jantar, ideal para convívio familiar ou para receber convidados, complementada por uma cozinha funcional com despensa e espaço para refeições.
Está equipado com aquecimento central e pavimento flutuante em excelente estado de conservação, garantindo conforto térmico durante todo o ano. 
A propriedade inclui ainda um lugar de garagem com arrumos, facilitando o estacionamento em zona urbana.
O edifício está inserido numa envolvência ajardinada, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. 
O condomínio é bem gerido, com um custo mensal de apenas 66,25 €, o que reflete uma excelente relação custo-benefício para os serviços e manutenção prestados.

Este é o imóvel ideal para famílias que valorizam espaço, conforto. Contudo, devido à sua localização central junto dos pólos universitários, o imóvel também pode ser uma mais valia para investimento.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Geral
GeraisPisos:2
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisSuite:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:6
GeraisNº de Varandas:2
ElevadorNº de Elevadores:1
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
Revestimento ExteriorTijolinho:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosCalçada:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.