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Loja face à EN13

230.000€



Referência

TC1712

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

C

Ano

1994

Distrito

Porto

Concelho

Vila do Conde

Freguesia

Vilar de Pinheiro

Código Postal

4485

Área Útil

152 m2

Área Bruta

153 m2

Área de Terreno

0 m2

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Ref. Interna: TC1712

Loja com localização estratégica e excelente visibilidade, situada em plena EN13, uma das principais vias de ligação entre o Porto e Valença.
Inserida em prédio habitacional, esta fração destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização, sendo ideal tanto para comércio e serviços como para projeto de habitação.
O imóvel dispõe de quatro frentes, proporcionando abundante luz natural e grande flexibilidade na organização dos espaços interiores. 
A configuração atual permite a adaptação a diversos tipos de atividade comercial, escritórios, clínicas, showroom ou serviços diferenciados, respondendo facilmente às necessidades de diferentes áreas de negócio.
Com uma área generosa, existe ainda a possibilidade de conversão em habitação T1 ou T2, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para investimento ou habitação própria, numa localização com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes.
Conta ainda com arrecadação e duas casas de banho, oferecendo maior funcionalidade e apoio ao espaço principal. 
A combinação entre localização privilegiada, visibilidade, acessibilidade e potencial de adaptação faz deste imóvel uma solução única para quem procura investir num espaço multifuncional com elevado potencial de rentabilidade.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Geral
GeraisPisos:0
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisDespensa:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :4
GeraisNº de Pisos:6
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Tipo de EmpreendimentoLojas:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosCalçada:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.