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Loja de 800m2 com onze lugares de garagem

850.000€



Referência

DN1439/P

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

T0

Estado

Usado

Certificado energético

C

Ano

1992

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Mafamude e Vilar do Paraíso

Código Postal

4430

Área Útil

800 m2

Área Bruta

810 m2

Área de Terreno

0 m2

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Ref. Interna: DN1439/P

Loja estrategicamente localizada na principal avenida de Vila Nova de Gaia, junto ao El Corte Inglês e à estação do metro. 
Este imóvel versátil e contemporâneo é uma oportunidade única para negócios que buscam um espaço de excelência.
A cave, com generosos 355m², oferece espaço para 11 lugares de garagem e arrumos, ideal para otimizar a organização e armazenamento de arquivos. 
O rés-do-chão amplo, recebe-o com um hall de entrada de pé direito duplo e 221,5m² de área. Atualmente utilizado como escritório, apresenta uma recepção acolhedora, duas salas de reunião totalmente equipadas e uma sala openspace com armários, incluindo um espaço dedicado à central informática. Este piso também conta com duas casas de banho (masculina e feminina) para maior comodidade.
No 1º andar, com 242,4m² de área, encontra uma copa funcional, casas de banho adicionais (masculina e feminina) e seis salas em openspace, além de dois gabinetes completamente equipados. 
A segurança e comodidade estão em destaque, com alarme anti intrusão, ar condicionado por splits, câmaras de vigilância e sistema de renovação do ar interior. 
Oferece ainda uma abundância de armários para arrumos, uma instalação elétrica eficiente com vários quadros elétricos para seccionar o consumo de energia, e uma rede informática de última geração.

Se procura um espaço de negócio distintivo e estrategicamente posicionado, esta propriedade única reúne sofisticação e funcionalidade num só local.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Geral
GeraisPisos:0
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:4
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
GeraisNº de Pisos:2
Tipo de EmpreendimentoEscritório:Sim
Tipo de EmpreendimentoLojas:Sim
Revestimento ExteriorVidro (painéis):Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
Sala 8:13.62 m2
Sala 6:46.25 m2
Entrada:28.6 m2
Sala 4:10.35 m2
Sala 3:22.55 m2
Sala 2:33.25 m2
Sala 1:81.3 m2
Lugares de estacionamento:355 m2
Sala 7:25.27 m2
Sala 5:104.48 m2

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