Excelente Moradia T3+1 de dois pisos
465.000€
Referência
TC1524-1
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T3+1
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Distrito
Porto
Concelho
Trofa
Freguesia
Muro
Código Postal
4745
Área Útil
147.45 m2
Área Bruta
160 m2
Área de Terreno
550 m2
Partilhar
Agência
Impactus Imobiliária
Via Padre Arnaldo Duarte Nº 40 , 4475-402, Maia 223190272
(Chamada para a rede fixa nacional)
910481073 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Tânia Carneiro
Consultor
919131333
(Chamada para a rede móvel nacional)
Ref. Interna: TC1524-1 Exclusiva moradia de arquitetura contemporânea, implantada numa zona residencial tranquila, composta exclusivamente por moradias unifamiliares. Com quatro frentes, esta habitação beneficia de uma excelente exposição solar ao longo do dia. A construção segue os mais exigentes padrões de sustentabilidade, destacando-se pela sua elevada eficiência térmica, acústica e energética. No piso térreo (piso 0), destaca-se a ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha convivem harmoniosamente sob um pé-direito duplo, reforçando a sensação de espaço e sofisticação. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, dá acesso direto ao exterior, onde se encontra um agradável alpendre coberto, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de convívio. Este piso inclui ainda um WC de serviço, uma lavandaria funcional, um escritório e um elegante jardim interior que confere um toque de natureza e tranquilidade ao ambiente interior. Subindo ao piso 1, encontramos três suítes, sendo que a master suíte integra ainda um closet espaçoso. Entre os acabamentos e equipamentos de excelência, destacam-se: Pré-instalação de ar condicionado; Bomba de calor para águas quentes sanitárias (AQS), utilizando energias renováveis; Iluminação LED eficiente e moderna; Pavimento em soalho flutuante AC5 Finsa ou equivalente, de elevada resistência e estética contemporânea; Estacionamento privativo com ponto de carregamento para veículos elétricos. *Preço não engloba arranjos exteriores. Além disso, beneficia de uma localização estratégica com fácil acesso a várias infraestruturas e pontos de interesse, que se encontram nas proximidades: Estrada N14: a apenas 200 metros. Futura Estação de Metro: a 50 metros. Acesso à Variante N14: a 2 km. Parque de Avioso: a 2 km. ISMAI: a 4 km. Aeroporto Francisco Sá Carneiro: a 10 km. Além disso, encontra-se a cerca de 4 km do centro do Castêlo da Maia; a 6 km do centro da Trofa; a 8 km do centro da Maia e a 18 km do centro do Porto. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Serra: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 0 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Garagem | Casa de Banho: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
| Sala e Cozinha: | 49.65 m2 |
|---|---|
| Lavandaria: | 3 m2 |
| Escritório: | 9.95 m2 |
| Jardim Interior: | 5.9 m2 |
| Suíte 1: | 28.45 m2 |
| Suíte 2: | 13.9 m2 |
| Suíte 3: | 13.9 m2 |
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