Moradia T4+1 na Maia
650.000€
Referência
HB|TC1609
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia em Banda
Tipologia
T4+1
Estado
Viabilidade de Construção
Certificado energético
A+
Distrito
Porto
Concelho
Maia
Freguesia
Moreira
Código Postal
4470
Área Útil
306.2 m2
Área Bruta
340 m2
Área de Terreno
330 m2
Partilhar
Agência
Impactus Imobiliária
Via Padre Arnaldo Duarte Nº 40 , 4475-402, Maia 223190272
(Chamada para a rede fixa nacional)
910481073 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Tânia Carneiro
Consultor
919131333
(Chamada para a rede móvel nacional)
Ref. Interna: HB|TC1609 Moradia de Luxo T4+1 com Arquitetura Contemporânea e Eficiência Energética A+. Encontra-se em fase inicial de construção, com conclusão prevista para o 3º trimestre de 2026, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida, numa zona residencial bem servida de acessos e comodidades. Composta por rés-do-chão e andar, esta moradia distingue-se pelas suas 3 frentes, o que lhe confere uma excelente exposição solar e luminosidade natural ao longo do dia. A habitação dispõe de 4 espaçosas suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família, além de um escritório no rés-do-chão. Os interiores foram pensados com atenção ao detalhe e à durabilidade, contando com pavimento flutuante vinílico SPC (ou equivalente) e estores elétricos ou sistema de black-out interior, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontrar-se-á totalmente equipada com eletrodomésticos de marca: placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça. A moradia será dotada de uma bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, contribuindo para uma eficiência energética excecional (classe A+). No exterior, a fachada será revestida com sistema ETICS (Capoto) e isolamento térmico EPS de 6 cm, assegurando conforto térmico e acústico durante todo o ano. Inclui ainda sistema de rega automática, ideal para manter os espaços verdes com uma boa manutenção. Dispõe de uma garagem fechada para 2 carros. *Existe a possibilidade de alteração do mapa de acabamentos consoante o gosto do futuro proprietário. A localização é privilegiada: numa zona tranquila, mas com acesso facilitado à autoestrada, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Maia, Porto e Matosinhos. Próxima de transportes públicos, supermercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!
Geral
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 5 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Mármore: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Sala comum: | 47.6 m2 |
|---|---|
| Cozinha e Copa: | 23.9 m2 |
| Escritório: | 11.4 m2 |
| Lavandaria: | 3.2 m2 |
| Varanda 1: | 10 m2 |
| Garagem: | 33.8 m2 |
| Jardim: | 33.5 m2 |
| Master Suíte: | 24.3 m2 |
| Varanda 2: | 3.9 m2 |
| Suíte: | 21.6 m2 |
| Suíte 2: | 17.9 m2 |
| Suíte 3: | 19.3 m2 |
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