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Moradia T3 com pré-instalação de ar condicionado e painéis solares

420.000€




Referência

DCRT1560

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T3

Estado

Usado

Certificado energético

C


Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Nogueira e Silva Escura

Código Postal

4475


Área Útil

180 m2

Área Bruta

220 m2

Área de Terreno

350 m2

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Ref. Interna: DCRT1560

Situada numa localização privilegiada, a cerca de 1 km do Maia Jardim e com fácil acesso à A41, esta moradia T3 de dois pisos, com três frentes, oferece um estilo de vida confortável e moderno.
No rés-do-chão, encontra-se uma generosa sala comum, ideal para momentos de lazer e convívio em família. O piso também dispõe de um prático wc de serviço e uma cozinha equipada, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. A cozinha beneficia de um pequeno terraço exterior, perfeito para relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre.
No primeiro piso, a moradia apresenta uma suíte com chuveiro duplo. Os outros dois quartos, ambos também com roupeiros embutidos, são amplos e confortáveis, oferecendo espaço e privacidade. Para apoiar os dois quartos, existe uma casa de banho com chuveiro duplo. A moradia oferece também acesso exterior ao primeiro piso, conferindo maior comodidade e versatilidade.
No exterior, a propriedade é igualmente funcional, com uma lavandaria e uma casa de máquinas, bem como um jardim que proporciona um ambiente agradável e tranquilo. 
Esta moradia conta ainda com um alpendre com capacidade para 3 carros e pré-instalação para carro elétrico, garantindo conforto e praticidade para a sua família. 
Existe também a possibilidade de instalar uma churrasqueira no terraço, ideal para momentos de convívio.
Entre os acabamentos de destaque, podemos mencionar a pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de painéis solares para maior eficiência energética, uma bomba de calor para aquecimento das águas, estores elétricos, caixilharia de alumínio com vidro duplo poli térmicos e acústicos, tetos falsos em todas as divisões e portas de segurança de 3 pontos. Para maior segurança, a moradia está equipada com um vídeo porteiro.

Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida, tornando-se uma excelente opção para quem procura um lar moderno e bem localizado.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Para mais informações não hesite em nos contactar.

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IMPACTUS,
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Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Marquises:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoSoalho:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoTijoleira:Sim
PavimentoMármore:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Pisos:2
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:3
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
Pavimento Hall de EntradaMármore:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
Suíte:19.8 m2
Quarto:13.1 m2
Quarto 2:10.6 m2
Casa de banho:5.7 m2

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