Investimento duplo para Habitação e Comércio face EN14
300.000€
Referência
TC0866
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T2
Estado
Usado
Certificado energético
B-
Distrito
Porto
Concelho
Maia
Freguesia
Castêlo da Maia
Código Postal
4475
Área Útil
312 m2
Área Bruta
320 m2
Área de Terreno
380 m2
Partilhar
Agência
Impactus Imobiliária
Via Padre Arnaldo Duarte Nº 40 , 4475-402, Maia 223190272
(Chamada para a rede fixa nacional)
910481073 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Tânia Carneiro
Consultor
919131333
(Chamada para a rede móvel nacional)
Ref. Interna: TC0866 Oportunidade única para investidores: um imóvel de dois pisos, onde o primeiro andar é destinado à habitação e o rés-do-chão a comércio. Esta propriedade oferece uma combinação equilibrada de espaços residenciais e comerciais, tornando-a atrativa tanto para investidores quanto para aqueles que procuram uma residência com comodidades adjacentes. Espaço Residencial: O primeiro andar acolhe a área residencial, composta por dois quartos espaçosos, um wc e uma casa de banho completa, uma cozinha generosa com 13m2, uma despensa funcional, uma marquise ensolarada, e uma sala convidativa. Destaque para o terraço, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxamento e lazer. Espaço Comercial: O rés-do-chão é dedicado ao comércio, oferecendo oportunidades ilimitadas para diversos tipos de negócios. Duas garagens fechadas acrescentam valor, proporcionando armazenamento adicional ou espaço para atividades comerciais. Localização Estratégica: Este imóvel goza de uma localização privilegiada, de frente para a EN14, garantindo visibilidade e acessibilidade. A proximidade às principais vias de acesso e meios de transporte facilita tanto a vida quotidiana dos residentes quanto a atração de clientes para o negócio no rés-do-chão. Orientado para Investidores: Esta propriedade é especialmente direcionada a investidores, uma vez que tanto a habitação quanto a loja encontram-se atualmente arrendadas. Isso oferece uma oportunidade imediata de retorno do investimento, proporcionando uma fonte de receita estável. Agende uma visita para explorar todas as potencialidades desta propriedade e assegure o seu lugar num investimento promissor. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!
Geral
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Pavimento | Tijoleira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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